親しいお友達と2人でのシェアも可能な広い物件です。その場合、布団はもう１組用意します。ただ、エアコンは303にもう１台増設されるほうが、夏場が楽かもしれませんし、301と303をそれぞれの部屋として考え、302の台所や、304（サニールームとありますが、収納を両サイドに設けておりますので、片方ずつご利用可能）は共用と考えれられるようになります。独立性より費用重視なら現状のままでもかまいません。

家賃　55，000円（消費税5，000円を含む）　2人でシェアの場合も変わりませんので1人あたり27，500円となります。
共益費16，500円（消費税1，500円を含む）　2人でシェアの場合はそれぞれいただきます。お1人で自身でエアコン増設なさる場合22，000円）
共益費は、電気・都市ガス・水道・NHK地上波受信料を含む（オーナーの母屋とメーターが共用のため、独立計算できません）ため、人が増えればそれだけ電気・都市ガス・水道を使うと考えられるためです。常識的範囲を超えて極端に使用量が多い月は、臨時増額させて頂きます。

駐車場　軽自動車1台のみ可能。屋外。車高により利用不可の場合あり。7700円（消費税700円を含む）
背面道路（通称地獄坂）下りよりバック進入。
（隣接の屋内駐車場はオーナー用ですので使用出来ませんが、雨宿りで傘をさすのに余白部分に立ち止まる事はできます。）

駐輪場　前面道路（墨染スミゾメ通り）に面した門扉内側。無料。数台とめられます。門扉は施錠できないため、スロープの手すりに長いワイヤーで固定するなどの盗難防止策をご自身でお願いします。

敷金110，000円。2年ごと更新手数料55，000円。

コンセプトのリンクを必ずお読み下さい（契約にあたり重要条件）。空き状況は新着情報のリンクをお読み下さい。

物件所在地　JR藤森駅徒歩4分　京阪本線スミゾメ駅徒歩10分
付近施設　セブンイレブン深草大亀谷店　深草大亀谷郵便局　鉄板焼バンブー　喫茶食事シオン　西村医院　いずれも徒歩3分
入居時期　2021年1月初旬より入居可能


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